royal lepage

819 246-1000

Blogue de Fernande

Articles Par date de publication

Gatineau, deuxième au pays pour le pouvoir d'achat immobilierGatineau, deuxième au pays pour le pouvoir d'achat immobilier2017-01-18

Texte de MATHIEU BÉLANGER Le Droit Source : Le droit Gatineau serait la 2e ville d'importance au Canada où les acheteurs peuvent mettre la main sur les plus grandes maisons pour...

Suite
15 conseils pour préparer votre maison avant l'hiver15 conseils pour préparer votre maison avant l'hiver2016-11-22

PAR STÉPHAN DUSSAULT Source : Protégez-vous   Avec l'arrivée de l'automne, les chaudes journées sont rares et préparer sa maison pour l'hiver devient un mal nécessaire....

Suite
Maison Mc GooeyMaison Mc Gooey2016-10-13

Cliquez ici pour voir la fiche descriptive La maison, actuellement au 10 chemin Grimes, est nommé en 1976 «Maison Mc Gooey», devrait plutôt s'appeler «Maison Coleman». Dans...

Suite
Rénover avant de mettre en vente. Les bons et les moins bons coups!Rénover avant de mettre en vente. Les bons et les moins bons coups!2016-06-14

Lorsqu'on s'apprête à vendre une maison, parfois certaines rénovations s'imposent. Mais, où faut-il investir pour avoir un retour sur notre investissement? Parfois, certains travaux...

Suite
Jouez aux Quilles pour une noble cause!Jouez aux Quilles pour une noble cause!2016-06-13

Joignez-vous à nous le samedi 17 septembre 2016 à la salle de Quilles Anik. Les profits iront à l'ARCHE AGAPÈ pour le projet "Les jouets de...

Suite
Augmentation de loyer et renouvellement de bailAugmentation de loyer et renouvellement de bail2016-04-11

Au Québec, les baux de location résidentiel sont généralement d’une durée de 12 mois, souvent du 1er juillet au 30 juin. Durant la durée du contrat, des règles strictes doivent...

Suite
Quatre points à discuter avant d’acheter une maisonQuatre points à discuter avant d’acheter une maison2015-11-30

 Bien des couples songent à acheter une propriété ensemble. Que ce soit une première maison ou un immeuble de placement, l’achat d’une résidence à deux comporte sa part...

Suite
Le Home Staging : nécessaire pour vendre sa maison?Le Home Staging : nécessaire pour vendre sa maison?2015-11-23

Lorsque vient le temps de mettre en vente votre propriété, mille et une questions vous viennent en tête. Il y a tellement d’éléments à considérer! Mais une des questions qui est...

Suite
Achat d’une maison: est-ce nécessaire de recourir à un inspecteur en bâtiment?Achat d’une maison: est-ce nécessaire de recourir à un inspecteur en bâtiment?2015-11-16

Beaucoup voient l’inspection préachat comme une étape essentielle à réaliser avant d’acquérir une propriété. L’inspection permet de vérifier que son futur logis ne...

Suite
Votre maison a de l'âge? Neuf problèmes potentiels à surveillerVotre maison a de l'âge? Neuf problèmes potentiels à surveiller2015-11-09

Que vous viviez dans une maison qui a de l'âge ou que vous considériez en acheter une, il est important que vous soyez conscients des problèmes potentiels avec lesquels vous devrez...

Suite
5 mythes freinant l’achat d’une première maison5 mythes freinant l’achat d’une première maison2015-11-02

Tout le monde devrait pouvoir accéder à la propriété! Un droit bien légitime, mais ce n’est pas tout le monde qui se l’autorise. Bien des gens nourrissent de fausses...

Suite
Pourquoi est-ce que je ne vends pas?Pourquoi est-ce que je ne vends pas?2015-10-26

De nombreuses raisons peuvent expliquer pourquoi vous ne parvenez pas à vendre votre propriété. Dans la plupart des cas, une propriété traîne si longtemps sur le marché,...

Suite
15 petits gestes pour préparer sa maison avant l'hiver15 petits gestes pour préparer sa maison avant l'hiver2015-10-19

Avec l'arrivée de l'automne, les chaudes journées sont rares et préparer sa maison pour l'hiver devient un mal nécessaire. Nos conseils pour savoir quoi faire avant que le froid...

Suite
Déménagement: Liste des tâches importantes à ne pas oublierDéménagement: Liste des tâches importantes à ne pas oublier2015-10-12

Le jour « D » approche à grands pas et vous ne savez plus où donner de la tête? Voici la liste des tâches qui risquent de vous échapper dans le feu de l’action. Avant le...

Suite
Les professionnels à consulter à l'achat d'une maisonLes professionnels à consulter à l'achat d'une maison2015-10-05

Voici un bon texte à lire avant de commencer votre recherche de propriété! La plupart des gens commencent par eux-mêmes le processus, mais mieux vaut être bien avisé et bien...

Suite
17 raisons de ne pas prendre un courtier immobilier pour vendre17 raisons de ne pas prendre un courtier immobilier pour vendre2015-09-28

Ah ces courtiers! Toujours là pour nous aider à vendre notre propriété, ils nous offrent même d'être payer seulement aux résultats, donc rien du tout à payer s'il ne réussissent...

Suite
Préparer sa maison pour la vendre : faire soi-même son «home staging»Préparer sa maison pour la vendre : faire soi-même son «home staging»2015-09-21

Bien que nous soyons des spécialistes et que nous ayons une expertise approfondie dans le domaine, il est tout à fait possible d'effectuer soi-même son « home staging » en...

Suite
Les critères de choix d'une maisonLes critères de choix d'une maison2015-09-14

Comment choisir sa maison? Le choix d’une maison est avant tout subjectif. Pourtant, en voulant à tout prix la « maison de ses rêves », on finit par s’éloigner de la...

Suite
Liste de frais souvent oubliés par les acquéreurs d'une propriétéListe de frais souvent oubliés par les acquéreurs d'une propriété2015-09-07

ACQUISITION. Voici un rappel de quelques éléments négligés dans le budget global, lors de l'achat d'une propriété par les premiers acquéreurs. Taxe dite de bienvenue Cette...

Suite
Couronner sa visite libre de succèsCouronner sa visite libre de succès2015-08-31

Réussir la visite libre de sa résidence à vendre tient souvent à quelques ingrédients simples qui aideront à générer des offres d’achat. Voici les principaux. L’équation...

Suite
Dix conseils pour vendre sa maison rapidementDix conseils pour vendre sa maison rapidement2015-08-24

La vente d’une maison est une transaction complexe qui demande sérieux et préparation. Voici dix conseils pour vendre rapidement et sans tracas. Voici dix conseils pour vendre sa...

Suite
5 secrets de designers pour vendre votre maison rapidement5 secrets de designers pour vendre votre maison rapidement2015-08-17

Vous vendez votre maison? Des surfaces repeintes et des fleurs fraîches ne suffiront pas à la faire vendre, pas dans ce marché. Voici comment transformer vos journées porte ouverte...

Suite
Que doit-on vérifier lors de l’achat d’une résidence secondaire? Que doit-on vérifier lors de l’achat d’une résidence secondaire? 2015-08-10

Lors de l’acquisition d’un chalet, la transaction diffère beaucoup comparativement à une maison en milieu urbain. Dans la chronique précédente, nous avons souligné...

Suite
Conseils pour l'achat d'une première maisonConseils pour l'achat d'une première maison2015-08-03

Vous comptez effectuer l’achat d’une première maison cette année? Voici 9 conseils pour éviter de regretter votre achat. Achetez une maison dans votre budget Ce conseil est...

Suite
Résidence familiale et résidence principale: quelles différences?Résidence familiale et résidence principale: quelles différences?2015-07-27

Il est possible que votre résidence familiale ne soit pas votre résidence principale, selon le point de vue selon lequel vous la considérez. En effet, le concept de résidence...

Suite
On s'organise pour mieux vendre sa maisonOn s'organise pour mieux vendre sa maison2015-07-20

L'ordre est un élément qui peut vous être utile quand le temps est venu de vendre votre maison. Prenez donc un peu de recul et regardez-la à travers les yeux d'un acheteur et non...

Suite
5 façons de se préparer financièrement à acheter une maison5 façons de se préparer financièrement à acheter une maison2015-07-13

Évaluer sa capacité d’emprunt La meilleure façon d’évaluer votre capacité d’emprunt est de rencontrer un conseiller financier. En faisant l’analyse de votre situation...

Suite
10 choses que tout nouveau propriétaire devrait savoir10 choses que tout nouveau propriétaire devrait savoir2015-07-06

Avec l’achat d’une propriété viennent une foule de nouvelles obligations, de nouvelles responsabilités... et de nouvelles factures! Voici 10 choses que les nouveaux propriétaires...

Suite
Quel est le meilleur moment pour vendre ma maison?Quel est le meilleur moment pour vendre ma maison?2015-06-29

  Vous y avez mûrement réfléchi et votre décision est prise : vous voulez vendre votre maison. Nous sommes en février et vous vous demandez, avec raison, si c’est le bon moment...

Suite
Comment avoir une maison qui vous ressemble?Comment avoir une maison qui vous ressemble?2015-06-22

La maison n’est pas seulement l’endroit où votre cœur se trouve. C’est là où vous gardez vos trésors, c’est un abri pour vos êtres chers et c’est là où les souvenirs se...

Suite
LE RAS-LE-BOL DES NOTAIRES : LA VENTE SANS COURTIER?LE RAS-LE-BOL DES NOTAIRES : LA VENTE SANS COURTIER?2015-06-15

Dans le cadre de ma pratique je parle avec des notaires plusieurs fois par semaine. De plus en plus, je constate que certains sont sous pression, à bout de souffle.  Ils ne se plaignent...

Suite
Trois façons de rembourser rapidement son prêt hypothécaireTrois façons de rembourser rapidement son prêt hypothécaire2015-06-08

Rembourser votre prêt hypothécaire sur la plus longue période possible peut diminuer le montant de vos paiements et vous permettre de disposer d’argent à court terme. Mais cette...

Suite
Qu’arrive-t-il au décès avec les assurances hypothécaires?Qu’arrive-t-il au décès avec les assurances hypothécaires?2015-05-25

Une lectrice me demande: «étant donné que mon mari est décédé il y a trois semaines, est-ce que je vais avoir droit au montant de l’assurance-vie hypothécaire qu’il détenait...

Suite
Peut-on encore faire de l'argent dans l'immobilier?Peut-on encore faire de l'argent dans l'immobilier?2015-05-18

À cause du ralentissement de la croissance des prix, le marché immobilier québécois n'est plus l'Eldorado qu'il a déjà été. Pourtant, il y a encore moyen d'en tirer des revenus...

Suite
Vendre votre propriété sans garantie légale... à quel coûtVendre votre propriété sans garantie légale... à quel coût2015-05-11

De plus en plus de Québécois choisissent de vendre sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Peut-être par recherche de tranquillité d’esprit. Ainsi, aucun...

Suite
Des trucs pour amasser sa mise de fondsDes trucs pour amasser sa mise de fonds2015-05-04

Acquérir une propriété n’est pas à la portée de tout le monde. Certains seraient capables de faire les paiements, mais ils ne parviennent pas à accumuler la mise de fonds pour...

Suite
La profession de courtier immobilier ou hypothécaire : un processus et des exigences rigoureusesLa profession de courtier immobilier ou hypothécaire : un processus et des exigences rigoureuses2015-04-27

Saviez-vous que le courtage immobilier et le courtage hypothécaire sont des activités professionnelles réglementées?  En effet, ne devient pas courtier immobilier ou hypothécaire...

Suite
L'assureur hypothécaire Genworth imite la SCHL et hausse ses primesL'assureur hypothécaire Genworth imite la SCHL et hausse ses primes2015-04-20

Genworth Canada haussera les primes de certaines de ses assurances prêt hypothécaire à compter du 1er juin, emboîtant ainsi le pas à la Société canadienne d'hypothèques et de...

Suite
UN IMPÔT SUR LE GAIN DE LA MAISON ?UN IMPÔT SUR LE GAIN DE LA MAISON ?2015-04-13

Vous avez entendu parler de ce tour de passe-passe fiscal, j’en suis convaincu. Peut-être connaissez-vous un voisin, un ami, un beau-frère qui en a profité. Je parle de cette...

Suite
Pleins feux sur l'assurance en copropriétéPleins feux sur l'assurance en copropriété2015-04-06

En copropriété, l'augmentation des primes d'assurances et des franchises préoccupe grandement le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ). Son prochain...

Suite
5 ASPECTS EXTÉRIEURS DE LA MAISON À AMÉLIORER POUR VENDRE RAPIDEMENT5 ASPECTS EXTÉRIEURS DE LA MAISON À AMÉLIORER POUR VENDRE RAPIDEMENT2015-03-30

Avec l’arrivée de l’automne, il est très agréable de profiter de belles journées ensoleillées et fraîches à l’extérieur. Profitez-en pour apporter quelques modifications à...

Suite
La vigilance : première étape clé de l’achat d’une propriétéLa vigilance : première étape clé de l’achat d’une propriété2015-03-23

Il est important d’éviter d’être aveuglé par un coup de foudre au moment de faire un choix aussi rationnel que l’achat d’un chez soi. La vigilance est de mise dans vos...

Suite
Les idées reçues sur l'immobilierLes idées reçues sur l'immobilier2015-03-16

Idée reçue #1: C’est à la portée de tout le monde De l’avis de l’ensemble des interlocuteurs contactés pour ce dossier, on ne s’improvise pas propriétaire loueur du jour...

Suite
Le courtier est-il utile à l’acheteur?Le courtier est-il utile à l’acheteur?2015-03-09

Un courtier peut être un précieux allié pour l’acheteur, ne serait-ce que pour réduire la gestion de la paperasse et, surtout, le stress!  Pour autant, un courtier ne protège pas...

Suite
Une maison au riche passé patrimonialUne maison au riche passé patrimonial2015-03-04

Valérie Vézina Il est plutôt rare qu’une maison centenaire arrive sur le marché de la revente dans la région, de surcroît une belle d’autrefois dotée d’un terrain de...

Suite
«Pas d’hypothèque pour moi, je paie cash !»«Pas d’hypothèque pour moi, je paie cash !»2015-03-02

Acheter une maison sans contracter un prêt hypothécaire, vous pensez que c’est l’exception ? Les chiffres démontrent que c’est quand même plus fréquent que vous pouvez le...

Suite
Il évite une énorme facture avec l'assurance titresIl évite une énorme facture avec l'assurance titres2015-02-17

Fernand Perreault a acheté son condo en 2006 et, 11 mois plus tard, il se retrouvait impliqué dans une histoire d’hypothèques légales visant son unité et celles de ses autres...

Suite
La baisse des taux d’intérêt influence les QuébécoisLa baisse des taux d’intérêt influence les Québécois2015-02-10

Les bas taux d’intérêt vont avoir une influence sur la décision des Canadiens d’acheter une maison, selon un récent sondage mené pour la Banque de Montréal (BMO). Près de...

Suite
10 façons de faire de l’argent en immobilier10 façons de faire de l’argent en immobilier2015-02-02

Je me rends compte au fil des ans que les gens qui veulent débuter en immobilier ne voient souvent que les FLIPS (achat, rénovation et revente) ou les immeubles à revenus....

Suite
Surprise, la Banque du Canada abaisse le taux directeur à 0,75%Surprise, la Banque du Canada abaisse le taux directeur à 0,75%2015-01-21

La Banque du Canada a annoncé mercredi qu'elle abaisse le taux cible du financement à un jour de un quart de point de pourcentage pour le ramener à 3/4 pour cent. Le taux officiel...

Suite
Achat d’une maison : 11 frais à prévoir outre l’hypothèqueAchat d’une maison : 11 frais à prévoir outre l’hypothèque2015-01-19

Pour s’assurer de ne rien oublier lors de la préparation de votre budget pour l’achat d’une maison, nous avons préparé une liste des essentiels que vous devriez y...

Suite
Les conjoints mariés ou unis civilement peuvent-ils rompre à l’amiable ?Les conjoints mariés ou unis civilement peuvent-ils rompre à l’amiable ?2015-01-12

Il est possible de mettre fin à un mariage ou à une union civile dans un climat d’entente grâce à la rupture à l’amiable. Le processus à l’amiable permet de réduire les...

Suite
Comment procéder avec la vente maison en cas de divorce? Comment procéder avec la vente maison en cas de divorce? 2015-01-07

Question: Bonjour, Je suis actuellement en acquisition à la propriété avec mon mari. Nous souhaitons divorcer, mon mari ne veux pas se séparer de la maison mais il est dans...

Suite
Le partage du patrimoine familialLe partage du patrimoine familial2015-01-05

Au divorce, la valeur des biens inclus dans le patrimoine familial est normalement partagée moitié-moitié entre les époux. Mais comment établir cette valeur? Comment effectuer le...

Suite
9 conseils pour bien se préparer à acheter une propriété9 conseils pour bien se préparer à acheter une propriété2014-12-15

1. Recourir aux services d’un courtier immobilier Le courtier immobilier gère toutes les étapes reliées à votre achat, de la vigie des nouvelles propriétés arrivées sur le...

Suite
Comment bien fixer un prix de sa propriétéComment bien fixer un prix de sa propriété2014-12-08

L’une des étapes essentielles est d’établir un prix de vente réaliste, tout en évitant de sous-évaluer ou de surévaluer votre propriété. Pour y arriver, vous devez connaître...

Suite
Comment choisir votre maison?Comment choisir votre maison?2014-12-01

FAITES LE BILAN DE VOS BESOINS Cet exercice est très important: il vous permettra de définir vos priorités et d’identifier les aspects de votre future demeure qui vous sont...

Suite
La contre-propositionLa contre-proposition2014-11-24

En tant que vendeur, vous pouvez accepter ou refuser toute promesse l’achat qui vous est présentée. Vous pouvez également faire une contre-proposition à l’acheteur, ce qui a...

Suite
La négociation : laissez le soin à un expert!La négociation : laissez le soin à un expert!2014-11-17

La négociation est un art et il n’est pas donné à tout le monde de le maîtriser. Rappelez-vous votre dernière négociation : l’achat d’une voiture, une augmentation salariale...

Suite
La négociation : laissez le soin à un expert !La négociation : laissez le soin à un expert !2014-11-10

Pour vendre votre propriété, il faut avant tout que les acheteurs soient au fait que votre maison est sur le marché. Le courtier immobilier a recours à de multiples méthodes afin de...

Suite
Soyez vu grâce au courtier immobilier !Soyez vu grâce au courtier immobilier !2014-11-06

Pour vendre votre propriété, il faut avant tout que les acheteurs soient au fait que votre maison est sur le marché. Le courtier immobilier a recours à de multiples méthodes afin de...

Suite
Devoirs et obligations de votre courtierDevoirs et obligations de votre courtier2014-10-08

Peu de consommateurs sont au fait des devoirs et obligations de leur courtier immobilier au moment de vendre ou d’acheter un bien immeuble. Pourtant, les différentes étapes d’une...

Suite
Outaouais versus OttawaOutaouais versus Ottawa2014-10-01

Les avantages de vivre en Outaouais La situation qui prévaut actuellement dans le secteur immobilier au niveau national ne diffère pas dans la région de l’Outaouais. Plusieurs...

Suite
Régime d’Accès à la Propriété (RAP)Régime d’Accès à la Propriété (RAP)2014-09-25

Le Régime fédéral d’accession à la propriété s’avère un outil efficace de financement du logement. Initialement, les COURTIERS IMMOBILIERS ont fait la promotion du régime, en...

Suite
Les avantages offerts par un courtierLes avantages offerts par un courtier2014-09-11

Pour un acheteur Votre COURTIER IMMOBILIER possède l’expérience et les compétences requises pour faciliter avec assurance le processus de transaction d’un bien immobilier tel...

Suite