Les avantages offerts par un courtier

Pour un acheteur

Votre COURTIER IMMOBILIER possède l’expérience et les compétences requises pour faciliter avec assurance le processus de transaction d’un bien immobilier tel qu’il soit afin de vous éviter du stress.

Votre COURTIER IMMOBILIER vous accompagnera afin d’évaluer clairement vos objectifs, vos besoins, vos attentes et vos désirs tout en tenant compte de votre budget pour fixer vos exigences lors de l’achat d’une propriété. De plus, il pourra vous informer sur les différentes options de financement qui s’offrent à vous.

Votre COURTIER IMMOBILIER vous assistera dans la recherche de la propriété convoitée en utilisant les sources d’information dont il dispose et surtout grâce à sa connaissance exclusive du marché. Il fera l’analyse des propriétés offertes sur le marché et vous fournira une foule de renseignements précieux sur chacune d’elles (localisation, environnement, juste valeur marchande, démographie, services offerts, etc.).
 

Pour un vendeur

Votre COURTIER IMMOBILIER connaît très bien le marché de la revente ainsi que son processus. Il détient les toutes dernières statistiques pour chacun des secteurs afin de déterminer le juste prix de vente de votre propriété ainsi que le délai raisonnable pour vendre cette dernière.

Votre COURTIER IMMOBILIER vous assure de son entière disponibilité pour organiser et gérer les visites de votre propriété dans le respect de vos disponibilités, vos directives et même en votre absence.

Votre COURTIER IMMOBILIER qualifie et détermine les acheteurs potentiels et sérieux pour l’achat de votre propriété.  Il vous évite ainsi des visiteurs indésirables qui spéculent ou qui cherchent des aubaines.

Votre COURTIER IMMOBILIER développe des stratégies de promotion pour la vente de votre propriété afin d’assurer d’une visibilité maximum auprès des acheteurs éventuels.

Votre COURTIER IMMOBILIER par son expérience pourra vous conseiller pour remettre au goût du jour votre propriété afin d’accroître son attrait et sa valeur marchande sans dépenser des montants considérables.

Votre COURTIER IMMOBILIER enregistre votre propriété auprès du Système MLS® et Centris®, ce qui vous garantira une visibilité auprès de presque 500 courtiers membres de la Chambre immobilière de l’Outaouais et des milliers d’autres courtiers du Québec et du Canada ainsi que du grand public via les sites Internet www.avecuncourtier.com., www.centris.ca et www.realtor.ca. 

Pensez-y avant de vendre vous-même votre propriété!

Il est tentant de vendre ou d'acheter une propriété par soi-même pour se soustraire au  versement d’une rétribution à un courtier immobilier. Saviez-vous que le courtier est rétribué seulement s'il parvient à vendre votre propriété. Lors d'un achat, vous n'avez aucune rétribution à verser car c'est le propriétaire vendeur qui utilise les services d'un courtier.

Lors d'une vente, attention aux erreurs coûteuses qui peuvent se produire lorsqu'on le fait par nous-même. En plus des émotions et du stress à gérer, vous risquez de sous-évaluer ou surévaluer cette dernière. Avez-vous le goût de perdre de l'argent dans le premier cas et du temps dans le deuxième cas? Un  prix élevé n'attire pas les acheteurs. Le rôle du courtier est sans contredit important. Il détient toute l'expertise pour vendre votre propriété au juste prix et dans le meilleur délai possible par sa formation et ses compétences.

De plus, au niveau légal, avez-vous les connaissances pour en arriver à un résultat probant? Sinon, vous risquez l'annulation de la promesse d'achat qui a été acceptée si des omissions ont été faites ou si des problèmes sont détectés sur la propriété. Êtes-vous au fait de tous les papiers légaux nécessaires à un acte de vente chez le notaire? Si vous répondez négativement à l'une ou l'autre de ces questions, nous vous invitons fortement à communiquer avec le COURTIER IMMOBILIER de votre choix, il sera en mesure de conclure la transaction à votre satisfaction et en toute tranquillité d'esprit.

 

Êtes-vous…?

• Toujours libre pour répondre adéquatement aux appels nombreux qui se manifestent et pour bien assurer la gestion des rendez-vous surtout ceux qui ne sont pas sollicités?
• En mesure de décrire adéquatement votre bien immobilier afin d’assurer votre protection légale et de mettre en valeur les principaux attraits de votre propriété?
• Un habile négociateur pour contrer les objections d’un éventuel acheteur?
• En mesure de qualifier les candidats sérieux et de vous assurer de la solvabilité d'un acheteur potentiel?
• En mesure d'effectuer un suivi auprès des acheteurs sans laisser paraître vos émotions?
• Habilité pour bien comprendre le rouage complexe du financement hypothécaire auprès d'une institution financière?
• En mesure de mener à bien la transaction et compléter tous les documents légaux requis?
• Un expert dans le domaine législatif concernant les lois régissant le secteur de l'immobilier?
• En mesure de fixer objectivement la valeur marchande de votre propriété?
• Expérimenté en marketing et en communication?
• En mesure de consacrer du temps et de l'argent pour faire la promotion de votre propriété?
• Formé afin de tout consigner par écrit avec les bons libellés pour assurer votre protection légale et celle de l’autre partie?
• Assez tenace et persévérant pour obtenir la meilleure offre et pour défendre vos intérêts?
• Capable de gérer le suivi de la transaction afin de vous assurer qu'elle n'achoppe pas?

De plus, avez-vous pensé :

• Que le Système MLS®, mis à la disposition des quelque 500 courtiers immobiliers membres de la Chambre immobilière de l'Outaouais est un outil puissant de collaboration et pour le rayonnement d'un bien immobilier pour la vente ou le processus d'achat.
• Que le meilleur moyen pour réaliser un acte de courtage en toute légalité et avec une tranquillité d'esprit est d'utiliser les services professionnels d'un courtier immobilier, et ce, en toute protection.

• Et qu’il faut faire attention aux  entreprises qui vous… offrent des services de vente privée, elles ne vous dévoilent pas toujours toute la vérité concernant certains succès des ventes annoncées!!!

​À lundi prochain!