30 juillet 2025
Marché immobilier de Gatineau – 2e trimestre 2025
Un marché en mouvement malgré les incertitudes
Le marché immobilier de Gatineau continue de démontrer sa résilience en ce deuxième trimestre de 2025. Malgré un contexte économique incertain, la demande est restée forte et les prix ont poursuivi leur ascension.
🔹 Prix de l’agrégat : 465 200 $ (+2,4 % par rapport à 2024)
🔹 Maisons unifamiliales détachées : 583 000 $ (+5,6 %)
🔹 Copropriétés : 334 700 $ (-0,9 %)
Nous avons assisté à un “printemps décalé”, avec une intensification de l’activité à partir de mai. Les propriétés bien positionnées, particulièrement sous la barre des 600 000 $, continuent de générer un intérêt soutenu, souvent avec surenchère.
La stabilité du taux directeur a renforcé la confiance des acheteurs, un facteur déterminant pour maintenir le dynamisme du marché. Les prévisions de Royal LePage suggèrent d’ailleurs une hausse de 6 % du prix de l’agrégat d’ici la fin de l’année.
Notre conseil pour les mois à venir :
- Vendeurs : Assurez-vous d’obtenir une estimation juste de la valeur marchande pour profiter pleinement de la demande actuelle.
- Acheteurs : N’attendez pas. Les prix continuent de grimper et l’inventaire demeure limité.
Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier ?
Vendre une maison ne se limite pas à mettre une annonce en ligne ! En choisissant un courtier, vous bénéficiez :
- D’une estimation juste basée sur l’analyse du marché.
- D’une visibilité accrue grâce à un réseau d’acheteurs qualifiés.
- D’une négociation optimale pour obtenir le meilleur prix.
Vous souhaitez profiter de ce marché actif ? Parlons-en dès aujourd’hui.
À bientôt,
Équipe Sirois Simard
Votre référence immobilière à Gatineau