MLS : 14685139

Maison à étages

1035, Rue Jacques-Cartier

Gatineau (Gatineau)

1 388 000 $
Pièces25
Chambres6
Salles de bain4
Aire habitable4000 p2
Prestige Logo

Description

Secteur Gatineau. Maison patrimoniale exceptionnelle et rare de 4,000 p.c. avec garage et 2 logements (3 compteurs), dont les revenus annuels sont de 36,240$. Entièrement restaurée et agrandie de 2010 à 2012. La propriété est située sur un terrain double, en bord de rivière, dans un secteur commercial comportant plusieurs usages. En 2018, le 1035 Jacques-Cartier a été surélevé et immunisé contre les inondations. À l'avant, un sentier multifonctionnel a été aménagé par la Ville de Gatineau entre la résidence et la rivière des Outaouais, à l'arrière, le parc La Baie, site du Festival des montgolfières de Gatineau.

Détails de la propriété

Type de propriétéMaison à étages
Pièces25
Chambres6
Salles de bain4
Salles d’eau1
Stationnement Allée (4) - Garage (1)
Aire habitable4000 p2
Superficie du terrain13863 p2
Année de construction1930
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 366 100 $
Évaluation municipale immeuble 752 600 $
Caractéristiques
AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresAutre (Comptoir de quartz), Bois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
FenêtresAluminium, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Chauffé
Appareils en locationChauffe-eau (1)
RevêtementsAutre (Declin pin)
ParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Embarquation moteur permise
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-solPartiellement aménagé
Stationnement (total)Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau
ZonageCommercial, Résidentiel
Inclusions / Exclusions
Inclusions

Tringles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, frigo à vin, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, clôtures patrimoniales en fonte, balançoire, support à télévision, système d'alarme, mur anti-inondation pour garage. Logement 1chambre: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores. Logement 2 chambres: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Tablette 2e chambre à coucher. Chauffe-eau en location.

Addenda

* À l'étage, chambre des maîtres avec salle de bains
(douche, baignoire, plancher chauffant), accès à une
éventuelle terrasse sur le toit, un espace pour un ou deux
bureaux et ou troisième chambre, une deuxième salle de
bains (douche, plancher chauffant).
* Rez-de-chaussée, plafonds de 10 pi, escalier d'origine,
salon et foyer à deux faces au gaz naturel, salle à manger
distincte, portes d'accès coulissantes doubles, porte
terrasse double, cuisine avec plancher chauffant, fermée
par porte coulissante, entrée principale (plancher
chauffant) avec garde-robe double, espace bureau (deux
postes) pour professionnels, buanderie, plafond de 12 pi.
* Atelier-garage aménagé, chauffé, 24 pi x 20 pi, plafond
de 9 pi.
* Paysagement professionnel, espace pour potager, deux
patios à l'avant (orientation sud), un patio à l'arrière
(orientation ouest), possibilité d'une terrasse sur le toit.
* Les travaux ont été réalisés d'après des plans
d'architecte par des artisans, et avec des matériaux et des
finis haut de gamme.
* En 2015, la Ville de Gatineau a souligné la contribution
exceptionnelle des propriétaires lors de la restauration et
la mise en valeur de la maison patrimoniale Séguin.
* En 2018, un certificat de conformité a été émis par la
firme Sagenex et approuvé par la Sécurité publique et la
Ville de Gatineau.
* Zonage commercial dont résidence avec bureau pour
professionnels, gîte, auberge, etc.

Détails des pièces
PièceÉtageDimensionsRecouvrement
SalonRez-de-chaussée15.6 × 25.0 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée15.9 × 9.10 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée5.0 × 9.10 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée14.0 × 12.0 PCéramique
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée11.0 × 12.0 PCéramique
Bureau à domicileRez-de-chaussée23.6 × 11.6 PBois
Chambre à coucher principale2ème étage19.0 × 13.10 PBois
Salle de bains2ème étage10.0 × 9.8 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage10.3 × 12.8 PBois
Bureau à domicile2ème étage14.2 × 11.4 PBois
Salle de bains2ème étage7.6 × 9.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol10.7 × 14.0 PAutre
Salle de jeuxSous-sol12.0 × 18.0 PAutre
RangementSous-sol15.10 × 29.9 PAutre
CuisineRez-de-chaussée8.9 × 8.0 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée10.0 × 10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.6 × 9.6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée6.4 × 9.6 PCéramique
Salon2ème étage13.6 × 12.8 PPlancher flottant
Cuisine2ème étage7.8 × 11.0 PPlancher flottant
Coin repas2ème étage8.0 × 7.0 PPlancher flottant
Salle de lavage2ème étage6.0 × 6.0 P
Salle de bains2ème étage6.4 × 11.0 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage7.6 × 11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ème étage11.6 × 10.0 PPlancher flottant

Calculatrice hypothecaire

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