Maison de plain-pied
5, Rue Rolland
Montpellier
 Pièces | 8 |
 Chambres | 2 |
 Salles de bain | 1 |
 Aire habitable | N/D |
Description
Montpellier, Lac Schryer. Un havre de paix à découvrir! À la recherche de tranquillité ou passionné par les joies des quatre saisons? Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété idéalement située à quelques pas de la plage, des sentiers de VTT et de motoneige, et à seulement quelques kilomètres d'un terrain de golf. Cette maison chaleureuse offre deux chambres confortables, une vaste cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le loft, niché dans l'entretoit, deviendra rapidement le repaire favori des adolescents.
Détails de la propriété
 Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
 Salles d’eau | 1 |
 Stationnement | Allée (4) |
| Aire habitable | N/D |
 Superficie du terrain | 1454 m2 |
 Année de construction | 1967 |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 10 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 169 700 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre (.), |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre (Dale), Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre (Propane) |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Cul-de-sac, Embarquation moteur permise |
| Proximité | Golf, , |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre (3 pièces) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement (total) | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, toiles, stores, 2x pompe à chaleur unité mural, chauffe-eau, tracteur à gazon, ensemble de patio et chaises avec coussins, meubles sauf exclusions et armoires identifiées personnels.
Exclusions
Meubles au salon et rideaux de fenêtres, literie et effets personnels dans les armoires identifiées.
Addenda
Le terrain spacieux invite aux jeux, aux rassemblements
entre amis ou à la détente en toute saison. Et que serait
une soirée sans un feu de camp? Été comme hiver, l'ambiance
y est magique. Propriété quatre saisons par excellence,
elle est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une
visite s'impose !
* Accès au Lac Schryer à deux pâtés de maison (accès
notarié);
* Sentier de VTT et Motoneige à 400 mètres;
* Localisé dans la Petite Nation;
* Beaucoup de maintenance ont été fait dans les dernières
années; * Entrée de stationnement en asphalté;
* Internet à la rue.
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.10 × 10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.10 × 11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9.6 × 9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5 × 9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.5 × 10.5 P | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.5 × 17.2 P | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.0 × 6.5 P | Tuiles |
| Salle de jeux | 2ème étage | 23.8 × 14.0 P | Tuiles |