Maison de plain-pied
405, Rue Magnus O.
Gatineau (Gatineau)
 Pièces | 13 |
 Chambres | 4 |
 Salles de bain | 2 |
 Aire habitable | 94.3 m2 |
Description
Secteur Gatineau, joli bungalow de 4 chambres à coucher situé au coeur de la ville et près de toutes les commodités. Très bien entretenu aux fils des années avec une cour arrière spacieuse et clôturée. Pour plus d'informations visitez www.EquipeSiroisSimard.com ou 819-246-1000.
Détails de la propriété
 Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
 Salles d’eau | 0 |
 Stationnement | Allée (2) |
| Aire habitable | 94.3 m2 |
 Superficie du terrain | 557 m2 |
 Année de construction | 1966 |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 118 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 117 800 $ |
Caractéristiques 
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre (Système d'alarme non fonctionnel), Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement (total) | Abri d'auto (1), Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Cuisinière encastrée, four micro-onde, plaque chauffante, lave-vaisselle, tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, caméra extérieure dans la cour, fournaise, système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions
Contrat de location du réservoir à eau chaude.
Addenda
- Presque toutes les fenêtres changées en 2022;
- Nouveau drain français;
- Raccordement des eaux à la ville changé;
- Panneau électrique de 200 ampères changé récemment;
- Ajout d'une douche dans la salle de bains du sous-sol;
- Four encastré de la cuisine neuf.
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.7 × 15.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.5 × 12.5 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.0 × 11.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.0 × 9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.3 × 7.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0 × 10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.5 × 9.8 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5 × 12.5 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.0 × 7.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.4 × 6.0 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.5 × 22.5 P | Béton |
| Salle de machine ou rangement | Sous-sol | 10.0 × 10.0 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5 × 11.0 P | Plancher flottant |