MLS : 28961378
Duplex
51, Rue Boucherville
Gatineau (Hull)
 Pièces | 4 |
 Chambres | 1 |
 Salles de bain | 1 |
 Aire habitable | 1260 p2 |
Description
Complexe immobilier composé de deux cadastres (maison à étage et duplex) dans un secteur recherché qu'est Val-Tétreau.(Hull). Coup de coeur assuré en visitant ces 2 identités. Face au Parc de la Gatineau, venez créer votre projet intergénérationnel ou votre projet d'investissement situé à proximité de l'Université et à cinq minutes du centre-ville de Gatineau-Ottawa. (Voir addenda)
Détails de la propriété
 Type de propriété | Duplex |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
 Salles d’eau | 0 |
 Stationnement | Allée (2) |
| Aire habitable | 1260 p2 |
 Superficie du terrain | 2900 p2 |
 Année de construction | 1917 |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 148 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 192 700 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau (2) |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Brique, Pierre |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 laveuse linge, fournaise.
Exclusions
2 chauffe-eau en location.
Addenda
Possibilité d'acheter aussi la maison jumelée pour en faire
votre demeure et en favorisant un projet intergénérationnel
ou encore un investissement de 3 logis à proximité du
centre-ville et de l'UQO.
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2ème étage | 5.5 × 3.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ème étage | 20.0 × 9.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ème étage | 11.0 × 9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.5 × 8.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.8 × 4.8 P | Plancher flottant |