Propriété au 1755 Rue St-Louis , J8T4H2

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Royal LePage Vallée de l'Outaouais, Agence immobilière

500, boulevard Gréber #104
Gatineau (QC) J8T 7W3
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SIA/MLS : 16771978 Triplex Gatineau

1755 Rue St-Louis
Gatineau (QC) J8T4H2

1 195 000 $

Description

Remarques: Secteur Gatineau, Luxueux Triplex ultra moderne en plus d'avoir un atelier en location. Excellents revenus. Concept qui peut favoriser un propriétaire occupant. Logis principal de 3 chambres, garage détaché isolé et chauffé, zonage résidentiel et commercial (C-06-044). Pour plus d'informations visitez www.EquipeSiroisSimard.com ou 819-246-1000.

Inclusions: 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 4 lave-vaisselle, 4 laveuses /sécheuses, 4 micro-ondes, 4 chaises de comptoir dans la garçonnière et dans l'atelier, 2 tables de salon qui se convertissent en table de dînette. Voir autres inclusions dans addenda.

Exclusions: 5 Chauffe-eau en location.

Addenda : -Vous pourriez même opérer votre bureau ou commerce de la maison;-Bord de l'eau avec possibilité d'avoir un quai;-Propriété complètement refaite à neuf (à l'exception de la structure);-Drain refait avec ajout d'une membrane aux fondations;-Tous les planchers sont de béton et chauffés par radiation au glycol;-Nouvelles portes et fenêtres;-Nouvelle isolation;-Nouvelle électricité;-Nouvelle toiture, plafond cathédrale;-Nouveau recouvrement extérieur;-Nouveau garage aussi avec plancher chauffé au glycol;-Nouvel atelier;-Nouveau terrassement et paysagement;-Chaque appartement possède une terrasse privée.AUTRES PIÈCES: - Garage détaché= 19,5 x 22 pieds- Atelier (garconnière)= 19,5 x 28 piedsAUTRES INCLUSIONS: 2 modules de lit escamotable avec divan intégré dans la garçonnière et dans l'atelier, 3 thermopompes murales, ouvre-porte de garage électrique.

Caractéristique

Genre de propriétéTriplexType de bâtimentDétaché (Isolé)Année de construction1965Date de livraison prévueDimension du bâtiment25.6 X 69 PSuperficie habitable3010 PCDimension du terrain125 X 152 PSuperficie du terrain18977 PCPlan d'eauRivière Gatineau

OccupationÉval. terrain330 500 $ (2021)Éval. bâtiment133 900 $ (2021)Taxes mun.4 701 $ (2022)Taxes scol.445 $ (2022)Revenus suppl.Oui (79 200 $)Zonage Reprise? Non Pièces 8 Chambres 0 Salle de bain et salles d'eau 1+0

Unités #1

Type: Résidentielle Nb de pièces: 8 Nb de chambres: 3 Inclus chauffage: O Inclus électricité: O Inclus eau chaude: O Inclus taxe d'eau: O Inclus pelouse: O

Inclus déneigement: O Inclus meublé: Inclus semi-meublé: O Stationnement intérieur: 1 Stationnement extérieur: 2 Inclus (autre): Vacant : Non Aire : 0

Pièces

Salon

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 19.0x14.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle: Foyer au gaz

Cuisine

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 12.5x10.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle: Comptoir en quartz

Salle à manger

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 8.0x12.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle:

Salle de bains

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 12.0x6.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Céramique Info additionelle: 4 mx, grande douche et bain

Chambre à coucher principale

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 13.0x12.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle:

Chambre à coucher

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 10.0x9.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle:

Bureau à domicile

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 8.0x10.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle:

Hall d'entrée

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.0x7.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Prélart Info additionelle:

Unités #2

Type: Résidentielle Nb de pièces: 8 Nb de chambres: 3 Inclus chauffage: O Inclus électricité: O Inclus eau chaude: O Inclus taxe d'eau: O Inclus pelouse: O

Inclus déneigement: O Inclus meublé: Inclus semi-meublé: O Stationnement intérieur: 0 Stationnement extérieur: 1 Inclus (autre): Vacant : Non Aire : 0

Pièces

Salon

Niveau: Sous-sol Dimensions: 17.6x13.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle: Foyer au gaz

Cuisine

Niveau: Sous-sol Dimensions: 10.0x15.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salle à manger

Niveau: Sous-sol Dimensions: 10.0x9.4 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salle de bains

Niveau: Sous-sol Dimensions: 11.5x8.4 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle: 4 morceaux

Chambre à coucher principale

Niveau: Sous-sol Dimensions: 13.0x11.5 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Chambre à coucher

Niveau: Sous-sol Dimensions: 11.0x9.4 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Bureau à domicile

Niveau: Sous-sol Dimensions: 7.4x6.9 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salle de lavage

Niveau: Sous-sol Dimensions: 5.4x3.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Unités #3

Type: Résidentielle Nb de pièces: 4 Nb de chambres: 0 Inclus chauffage: O Inclus électricité: O Inclus eau chaude: O Inclus taxe d'eau: O Inclus pelouse: O

Inclus déneigement: O Inclus meublé: O Inclus semi-meublé: Stationnement intérieur: 0 Stationnement extérieur: 1 Inclus (autre): Vacant : Non Aire : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.0x5.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Cuisine

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 12.5x9.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salon

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 13.0x12.6 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salle de bains

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.0x8.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Rangement

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.0x10.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle: Laveuse-sécheuse superposée

Unités #4

Type: Résidentielle Nb de pièces: 4 Nb de chambres: 0 Inclus chauffage: O Inclus électricité: O Inclus eau chaude: O Inclus taxe d'eau: O Inclus pelouse: O

Inclus déneigement: O Inclus meublé: O Inclus semi-meublé: Stationnement intérieur: 0 Stationnement extérieur: 1 Inclus (autre): Vacant : Non Aire : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.0x4.3 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salon

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 12.0x18.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle: Foyer au gaz

Cuisine

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 12.0x9.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Salle de bains

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 8.0x5.0 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle:

Rangement

Niveau: 1er niveau/RDC Dimensions: 5.9x13.4 P Dimension irrégulière: Non

Plancher: Béton poli Info additionelle: Laveuse-sécheuse superposée

Autres

Système d'égoutsApprovisionnement en eauStationnement

Mode de chauffageFoyers-poêlesÉquipement disponible

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