45, Ch. Harry-McClelland, La Pêche
MLS : 11590503

Maison à étages

45, Ch. Harry-McClelland

La Pêche

975 000 $ Nouveauté
Pièces11
Chambres3
Salles de bain2
Aire habitable1740 p2
Prestige Logo

Description

Secteur La Pêche -- Lac Bernard. Superbe chalet / maison 4 saisons directement au bord du très recherché lac Bernard, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Construite en 2013 et appartenant toujours au propriétaire d'origine, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Son orientation vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac de presque toutes les pièces. (Voir addenda)

Détails de la propriété

Type de propriétéMaison à étages
Pièces11
Chambres3
Salles de bain2
Salles d’eau1
Stationnement Allée (8)
Aire habitable1740 p2
Superficie du terrain27544 p2
Année de construction2013
Année d’évaluation 2026
Évaluation municipale terrain 190 000 $
Évaluation municipale immeuble 673 500 $
Caractéristiques
AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
RevêtementsFibre pressée
ParticularitésBordé à l'eau (Lac)
Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement (total)Extérieur (8)
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau, Sur la montagne
ZonageRésidentiel
Inclusions / Exclusions
Inclusions

2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 climatiseurs muraux, 2 téléviseurs à écran plat, enceinte animée, cabanon extérieur.

Exclusions

Réservoir de propane loué.

Addenda

* Dès votre entrée, vous serez charmé par la magnifique vue
sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à
coucher, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi
qu'une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine,
la salle à manger et le salon avec foyer au gaz et plafond
cathédrale. Des portes françaises donnent accès au grand
balcon, idéal pour son coin repas et détente tout en
profitant de la vue.

* À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres à
coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre des
maîtres bénéficie de son propre balcon privé offrant,
encore une fois, une superbe vue sur le lac.

* Le sous-sol de type walk-out en combinant sa salle
familiale au reste de la maison vous donne 1 740 pi²
d'espace habitable. Parfait pour la famille ou pour
recevoir vos invités, il comprend également une autre salle
de bain avec grande douche vitrée et un accès direct à
l'extérieur.

* À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain
soigneusement aménagé, d'une plage de sable, d'une remise
et d'un quai prêt à accueillir votre bateau. L'emplacement
sur le lac offre un environnement paisible et idéal pour
profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le tout à
proximité de la ville et à environ 15 minutes d'un centre
de ski.

* Une propriété idéale pour profiter de la nature, du lac
et des activités quatre saisons, sans être trop loin
d'Ottawa.

Détails des pièces
PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.9 × 3.8 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée6.4 × 8.1 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée7.9 × 12.6 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée12.3 × 9.8 PBois
SalonRez-de-chaussée12.0 × 15.0 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.11 × 10.10 PBois
Chambre à coucher2ème étage10.11 × 13.5 PBois
Chambre à coucher principale2ème étage13.6 × 14.4 PBois
Salle de bains2ème étage11.8 × 7.4 PCéramique
Salle familialeSous-sol22.11 × 16.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.1 × 6.8 PCéramique

Calculatrice hypothecaire

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