Maison à étages
113, Rue De Lorimier
Gatineau (Hull)
 Pièces | 14 |
 Chambres | 5 |
 Salles de bain | 3 |
 Aire habitable | 2400 p2 |
Description
Le charme de la ville et la nature à votre porte. À quelques secondes seulement du Parc de la Gatineau et de l'effervescence du Vieux-Hull, découvrez ce magnifique duplex qui comblera autant les investisseurs que les futurs propriétaires occupants. Entièrement prêt à vous recevoir, ce duplex se distingue par sa finition soignée : des salons chaleureux en bois franc et des cuisines fonctionnelles et impeccables. C'est une occasion unique d'allier qualité de vie et investissement immobilier judicieux. (Voir addenda)
Détails de la propriété
 Type de propriété | Maison à étages |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
 Salles d’eau | 0 |
 Stationnement | Allée (3) - Garage (1) |
| Aire habitable | 2400 p2 |
 Superficie du terrain | 4292 p2 |
 Année de construction | 1960 |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 219 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 357 900 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, , Climatiseur mural, |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (3), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Lave-vaisselles, 2 chauffe-eaux.
Exclusions
N/D
Addenda
* Une flexibilité rare : La configuration actuelle (un 3
chambres et un 2 chambres) offre déjà beaucoup d'espace,
mais le bâtiment présente un excellent potentiel pour être
transformé en triplex, offrant ainsi une belle perspective
d'évolution.
* Libre: les deux logements seront libres à partir de
Juillet 2026.
* Votre oasis privée : À l'arrière, profitez d'un vaste
garage (21' x 20') avec son extension de 10' x 20'. Que
vous ayez besoin d'un espace de rangement, d'un atelier ou
d'un lieu pour vous ressourcer, ce garage est un atout
majeur.
* Une vie de quartier dynamique : Profitez d'une
localisation de rêve : à quelques minutes de l'université,
des écoles et du centre-ville et prêt de la piste cyclable
du parc de la Gatineau.
Venez le visiter, vous serez conquis!
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 19.0 × 11.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 2ème étage | 15.2 × 12.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 15.6 × 9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.11 × 7.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.0 × 5.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.5 × 11.6 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.1 × 10.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.5 × 9.6 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.0 × 6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0 × 15.0 P | Bois |
| bureau/cuisinette | Sous-sol | 9.2 × 8.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0 × 9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0 × 9.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2 × 7.0 P | Céramique |