MLS : 22432633

Maison à étages

112, Ch. Jos-Montferrand

L'Ange-Gardien

1 150 000 $ Nouveauté
Pièces17
Chambres4
Salles de bain3
Aire habitable2300 p2
Prestige Logo

Description

Secteur L'Ange-Gardien. Ne cherchez plus, tout ce que vous voulez et même plus! ! Magnifique propriété sur un terrain de 63 440.34 pi2 bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa grande fenestration. Construction 2012 de qualité et de concept ouvert, totalement aménagée sur 2 étages et d'un sous-sol avec cinéma maison. Cuisine de rêve et digne des grands cordons bleus avec 2 grands îlots en quartz et en corian avec plus de 43 panneaux et tiroirs de rangement, aussi dotée d'un plancher chauffant à la cuisine et à la salle à manger. Vraiment magnifique, elle plaira aux plus exigeants! (Voir addenda)

Détails de la propriété

Type de propriétéMaison à étages
Pièces17
Chambres4
Salles de bain3
Salles d’eau1
Stationnement Allée (12) - Garage (2)
Aire habitable2300 p2
Superficie du terrain63440 p2
Année de construction2012
Année d’évaluation 2026
Évaluation municipale terrain 65 900 $
Évaluation municipale immeuble 752 100 $
Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ArmoiresAutre (Comptoir voir info), Thermoplastique
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
RevêtementsBois, Pierre
PiscineAutre (Futura/Trévi), Creusée, Hors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur la montagne, Panoramique
ZonageRésidentiel
Inclusions / Exclusions
Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires, 2 ouvre portes garage, fournaise, air climatisé central, accessoires de la piscine (robot), bancs de cuisine(6), haut-parleurs attachés au mur dans la salle familiale au sous-sol.

Exclusions

Caméras de surveillance, 2 supports à télévision.

Addenda

* 4 chambres à coucher dont une luxueuse chambre des
maîtres avec un très grand walk-in communiquant avec une
salle de bains privée avec évier double, douches doubles
vitrés en céramique, bain autoportant et d'un plancher
chauffant;
* 2 autres salles de bains avec douche vitrée en céramique
et une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée;
* Grande chambre de cèdre pour le rangement;
* Immense terrain de stationnement avec cour arrière
aménagée et clôturée, équipé d'une piscine chauffée style
creusée mais mis hors terre avec patio en fibre de verre
dotée d'une pergola et d'une très grande terrasse en
aluminium de 14.8 X 27 pi annexée à la maison;
* Garage surdimensionné entièrement vitré (24 vitres),
isolé, chauffé et ventilé avec mezzanine munie d'une
deuxième porte pour VTT et/ou motoneige;
* Aménagement campagne pour feu d'ambiance;
* Aucun voisin et tranquillité d'esprit avec la nature;
* Situé dans un secteur de prestige à moins 1 minute de
l'Autoroute (50) Guy Lafleur et à moins de 25 minutes
d'Ottawa;
* Possède également : Fournaise électrique, air climatisé
central, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur
d'eau et panneau électrique avec panneau d'urgence pour
génératrice au besoin.

Détails des pièces
PièceÉtageDimensionsRecouvrement
CuisineRez-de-chaussée16.6 × 15.10 PCéramique
SalonRez-de-chaussée15.0 × 21.3 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée10.1 × 17.9 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée4.2 × 6.3 PCéramique
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.0 × 9.11 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage8.8 × 9.10 PBois
Salle de bains2ème étage6.6 × 7.11 PCéramique
Salle de lavage2ème étage4.10 × 7.6 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage10.1 × 9.5 PBois
Chambre à coucher2ème étage9.10 × 10.11 PBois
Chambre à coucher principale2ème étage17.9 × 13.6 PBois
Walk-in2ème étage7.5 × 9.0 PBois
Salle de bains2ème étage12.3 × 13.6 PCéramique
RangementSous-sol11.1 × 11.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol9.3 × 18.0 PPlancher flottant
RangementSous-sol9.3 × 9.0 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.2 × 5.8 PCéramique

Calculatrice hypothecaire

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