Maison à étages
112, Ch. Jos-Montferrand
L'Ange-Gardien
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| 2300 p2 |
Description
Secteur L'Ange-Gardien. Ne cherchez plus, tout ce que vous voulez et même plus! ! Magnifique propriété sur un terrain de 63 440.34 pi2 bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa grande fenestration. Construction 2012 de qualité et de concept ouvert, totalement aménagée sur 2 étages et d'un sous-sol avec cinéma maison. Cuisine de rêve et digne des grands cordons bleus avec 2 grands îlots en quartz et en corian avec plus de 43 panneaux et tiroirs de rangement, aussi dotée d'un plancher chauffant à la cuisine et à la salle à manger. Vraiment magnifique, elle plaira aux plus exigeants! (Voir addenda)
Détails de la propriété
| Maison à étages | |
| 17 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1 | |
| Allée (12) - Garage (2) | |
| 2300 p2 | |
| 63440 p2 | |
| 2012 | |
| 2026 | |
| 65 900 $ | |
| 752 100 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre (Comptoir voir info), Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Piscine | Autre (Futura/Trévi), Creusée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (12), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions 
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires, 2 ouvre portes garage, fournaise, air climatisé central, accessoires de la piscine (robot), bancs de cuisine(6), haut-parleurs attachés au mur dans la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
Caméras de surveillance, 2 supports à télévision.
Addenda 
* 4 chambres à coucher dont une luxueuse chambre des
maîtres avec un très grand walk-in communiquant avec une
salle de bains privée avec évier double, douches doubles
vitrés en céramique, bain autoportant et d'un plancher
chauffant;
* 2 autres salles de bains avec douche vitrée en céramique
et une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée;
* Grande chambre de cèdre pour le rangement;
* Immense terrain de stationnement avec cour arrière
aménagée et clôturée, équipé d'une piscine chauffée style
creusée mais mis hors terre avec patio en fibre de verre
dotée d'une pergola et d'une très grande terrasse en
aluminium de 14.8 X 27 pi annexée à la maison;
* Garage surdimensionné entièrement vitré (24 vitres),
isolé, chauffé et ventilé avec mezzanine munie d'une
deuxième porte pour VTT et/ou motoneige;
* Aménagement campagne pour feu d'ambiance;
* Aucun voisin et tranquillité d'esprit avec la nature;
* Situé dans un secteur de prestige à moins 1 minute de
l'Autoroute (50) Guy Lafleur et à moins de 25 minutes
d'Ottawa;
* Possède également : Fournaise électrique, air climatisé
central, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur
d'eau et panneau électrique avec panneau d'urgence pour
génératrice au besoin.
Détails des pièces 
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.6 × 15.10 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.0 × 21.3 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.1 × 17.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.2 × 6.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.0 × 9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.8 × 9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.6 × 7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ème étage | 4.10 × 7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.1 × 9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.10 × 10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 17.9 × 13.6 P | Bois |
| Walk-in | 2ème étage | 7.5 × 9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.3 × 13.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.1 × 11.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.3 × 18.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.3 × 9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2 × 5.8 P | Céramique |
