48, Rue Gabriel-Lacasse

Gatineau (Hull)

849 900 $ Nouveauté

Pièces	19
Chambres	5
Salles de bain	3
Aire habitable	197.3 m²

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Description

Découvrez cette superbe propriété construite en 2005 et située dans le secteur recherché de Val-Tétreau à Gatineau (Hull). Spacieuse, chaleureuse et polyvalente, elle propose un aménagement idéal pour une famille à la recherche de confort et de nombreux espaces de vie. La propriété compte 5 chambres à coucher au total, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre des pièces généreuses et fonctionnelles, dont un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine conviviale. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. (Voir addenda)

Détails de la propriété

Type de propriété	Maison à étages
Pièces	19
Chambres	5
Salles de bain	3
Salles d’eau	1
Stationnement	Allée (4) - Garage (1)
Aire habitable	197.3 m²
Superficie du terrain	631 m²
Année de construction	2005
Année d’évaluation	2026
Évaluation municipale terrain	262 800 $
Évaluation municipale immeuble	411 300 $

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Inclusions / Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, laveuse, sécheuse, projecteur, toile de projecteur, divans (sous-sol), étagère de livres blanche (sous-sol), lit (sous-sol), bureau dans la chambre (sous-sol), congélateur (sous-sol), stores, luminaires

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une foule de
possibilités avec ses chambres supplémentaires, son bureau,
ses espaces de rangement et sa salle de cinéma avec
projecteur, parfaite pour profiter de soirées cinéma dans
le confort de la maison.

À l'extérieur, la propriété offre une cour privée ainsi
qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement. Une
maison complète qui se démarque par la quantité et la
polyvalence de ses espaces, autant au rez-de-chaussée qu'à
l'étage et au sous-sol.

Une propriété à découvrir dans un secteur bien établi de
Gatineau, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre
aux besoins d'une grande famille!

Détails des pièces

Pièce	Étage	Dimensions	Recouvrement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10 × 10.9 P	Bois
Entrée secondaire	Rez-de-chaussée	6.8 × 7.3 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.8 × 7.3 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.2 × 9.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9 × 9.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.6 × 11.10 P	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	7.10 × 9.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2^ème étage	11.8 × 12.10 P	Bois
Salle de bains	2^ème étage	5.3 × 8.8 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2^ème étage	4.8 × 6.5 P	Bois
Salle de bains	2^ème étage	6.5 × 8.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2^ème étage	10.11 × 9.9 P	Bois
Bureau à domicile	2^ème étage	9.4 × 16.5 P	Bois
Chambre à coucher	2^ème étage	13.7 × 12.2 P	Bois
Salon	Sous-sol	11.8 × 12.10 P	Céramique
Salle projecteur	Sous-sol	10.3 × 8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5 × 9.8 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	5.8 × 9.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.10 × 22.10 P	Béton

Calculatrice hypothecaire

Montant du prêt

Mise de fonds

Taux d’intérêt (%)

Amortissement

Hypothèque mensuelle