44Z, Rue du Ravin-Bleu

Gatineau (Hull)

1 950 $ / Mois Nouveauté

Pièces	12
Chambres	3
Salles de bain	2
Aire habitable	N/D

Demander une visite Calculatrice hypothécaire

Description

Secteur Mont-Bleu (Hull). Près du Parc de la Gatineau, d'une école primaire, secondaire et collégiale, d'un dépanneur (petit centre d'achat), service d'autobus et accès facile pour Ottawa par le Pont Cartier-Macdonald. Maison en rangée (condo) faisant partie intégrante d'un projet de copropriété. Sous-sol aménagé avec accès direct à 2 stationnements privés dans une partie commune.

Détails de la propriété

Type de propriété	Maison à étages
Pièces	12
Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d’eau	0
Stationnement	Garage (2)
Aire habitable	N/D
Superficie du terrain	1902 p²
Année de construction	1981
Année d’évaluation	2025
Évaluation municipale terrain	125 800 $
Évaluation municipale immeuble	229 000 $

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Fenêtres	PVC
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Au garage (2)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Inclusions / Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, chauffe-eau.

Exclusions

N/D

Addenda

- Loué non chauffé et non éclairé;
- Comprend 3 chambres à l'étage;
- 1 salle de bains avec douche séparée du bain;
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée;
- Grande cuisine avec un nouveau lave-vaisselle (2024);
- Peint par professionnel à l'été 2024 sur les 2 étages;
- Bois franc sur les 2 étages incluant l'escalier;
- Cour privée;
- En ce qui concerne la location, aucun animal de compagnie
ne sera accepté.

Une visite vous convaincra!

Détails des pièces

Pièce	Étage	Dimensions	Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	3.0 × 8.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.6 × 11.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.3 × 8.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0 × 10.9 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.3 × 3.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2^ème étage	14.2 × 10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2^ème étage	14.9 × 9.7 P	Bois
Chambre à coucher	2^ème étage	11.6 × 8.0 P	Bois
Salle de bains	2^ème étage	9.0 × 7.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.0 × 14.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.0 × 3.0 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6.0 × 3.0 P	Céramique