Appartement
449, Boul. Wilfrid-Lavigne apt. 239
Gatineau (Aylmer)
 Pièces | 10 |
 Chambres | 2 |
 Salles de bain | 1 |
 Aire habitable | 95.7 m2 |
Description
Secteur Aylmer. Condo au goût du jour! Découvrez ce grand plain-pied, au rez-de-chaussée avec ces deux grandes chambres et 1.5 salles bain. Du portique privé, vous entrez dans un espace à concept ouvert où se trouvent un salon accueillant, une spacieuse salle à manger et une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. À l'arrière, les deux grandes chambres surplombent le patio couvert. Le stationnement et la remise sont intérieurs. Profitez de tout ce qu'offre Aylmer, à deux pas de votre porte (épiceries, magasins, restaurants, cafés, pistes cyclables, parcs et la plage). Une visite s'impose! (voir addenda)
Détails de la propriété
 Type de propriété | Appartement |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
 Salles d’eau | 1 |
 Stationnement | Garage (1) |
| Aire habitable | 95.7 m2 |
 Superficie du terrain | 105 m2 |
 Année de construction | 1986 |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 63 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 216 700 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1), Système d'alarme |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | , , , , Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement (total) | Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Autre (Parc) |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude, système d'alarme.
Addenda
* Plusieurs rénovations depuis les 4 dernières années:
- Rénovation de la cuisine (nouvelles armoires, comptoir de
quartz, céramique au plancher, nouveaux appareils).
- Salle de bain principale: plancher chauffant, céramique,
nouvelle vanité, bain, toilette et plomberie (cette
réparation fut faite après qu'un tuyau fautif a été trouvé,
le condo aurait pris en charge les réparations à
l'intérieur des murs. Le proprio a décidé de refaire la
salle de bain au complet).
- Salle de bain secondaire: plancher, vanité et toilette.
- Peinturé le condo au complet en 2026.
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.2 × 3.10 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.1 × 15.0 P | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 3.2 × 2.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.4 × 9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.0 × 9.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.0 × 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2 × 10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.11 × 12.7 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.9 × 5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6.0 × 3.7 P | Coussiné |